グリーンコーポ妙音通

  • 愛知県名古屋市南区呼続一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
1,890万円
29.4万円/㎡
相場
1,725万円
26.8万円/㎡
1,115
1,521
1,928
2,335
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,928万円
23.6万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ妙音通
1,890万円（29.4万円/㎡）/ 10階 / 64.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,890万円29.4万円10階 64.35㎡ 3LDK南西
2025/09/291,980万円30.8万円10階 64.35㎡ 3LDK南西
2024/10/061,799万円27.8万円10階 64.82㎡ 2SLDK南
2024/09/181,799万円27.8万円10階 64.82㎡ 2LDK+S南西
2024/03/301,480万円22.8万円10階 64.82㎡ 2SLDK南
2024/03/111,580万円24.4万円10階 64.82㎡ 2LDK+S南
2024/02/141,650万円25.5万円10階 64.82㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,890万円29.4万円64.35㎡3LDK10階 / 14階建 南西1984年62戸SRC
2025/08/15エスポア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅10分 2,380万円31.8万円74.85㎡3LDK4階 / 7階建 南1988年18戸RC
2024/03/14ジャルダン内田橋
名古屋市南区内田橋一丁目
豊田本町駅6分 1,690万円23.4万円72.11㎡3LDK5階 / 11階建 南1981年40戸RC
2025/01/24シャンボール道徳
名古屋市南区三条二丁目
道徳駅10分 1,399万円22.8万円61.47㎡3LDK6階 / 7階建 南西1979年30戸SRC
2025/11/09丸美ロイヤル道徳
名古屋市南区豊田一丁目
道徳駅4分 1,650万円24.5万円67.32㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1987年19戸RC
2025/08/21真栄マンション第2泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅12分 1,799万円23.6万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年26戸SRC
2025/10/17真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,699万円22.3万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/07/15宝汐田ハイツ
名古屋市南区汐田町
呼続駅11分 1,350万円22.2万円60.77㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年30戸SRC
2025/10/17忠道マンションA棟
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅13分 1,790万円25.6万円69.87㎡3LDK14階 / 14階建 南1984年97戸SRC
2025/07/23ライオンズマンション呼続公園
名古屋市南区曽池町二丁目
桜駅10分 1,500万円22.7万円65.96㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年28戸RC
2024/02/15宝笠寺ハイツC棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 2,500万円35.5万円70.41㎡3DK2階 / 14階建 南東1980年94戸SRC
2024/09/30ユーハウス宝生
名古屋市南区堤起町一丁目
大江駅11分 1,620万円22.7万円71.31㎡3LDK6階 / 8階建 南1985年50戸RC
2025/10/16シャルマンコーポ北頭
名古屋市南区北頭町四丁目
笠寺駅13分 1,699万円22.5万円75.6㎡3LDK2階 / 7階建 北1982年108戸RC
2025/08/11ニューコーポ第2笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,580万円24.4万円64.8㎡3LDK6階 / 11階建 南東1980年62戸SRC
2025/10/27レインボー柴田
名古屋市南区大同町五丁目
大同町駅4分 1,490万円24.3万円61.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年20戸SRC
2024/03/03アクトピア新瑞
名古屋市南区平子二丁目
鶴里駅10分 1,450万円22.6万円64.18㎡2SLDK1階 / 4階建 南1988年13戸RC
2025/03/12ダイアパレス新瑞南
名古屋市南区大堀町
鶴里駅11分 1,680万円22.8万円73.76㎡4LDK4階 / 7階建 南1989年17戸RC
2025/02/26名鉄桜台ハイツ
名古屋市南区鶴里町一丁目
鶴里駅4分 1,470万円22.1万円66.4㎡2SLDK3階 / 5階建 南1985年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市南区では75%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は名古屋市南区の平均と比較して12.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市南区
26.2万円/㎡
前年比+75.0%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ妙音通
所在地愛知県名古屋市南区呼続一丁目
交通名鉄名古屋本線呼続駅徒歩7分
築年月1984年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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